عبور اوراق تسهیلات مسکن از ۱۶۵ هزار تومان/ ۴ فرزندها زمین میگیرند
تاریخ انتشار: ۲۸ بهمن ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۴۳۸۸۲۲۵
به گزارش خبرنگار مهر، در هفته جاری در حوزه راه و مسکن اتفاقات گسترده‌ای رخ داد که بخشی از آنها در ادامه می‌آید.
در روزهایی که بازار مسکن به ثبات رسیده و دیگر شاهد رشد جهش گونه در قیمت مسکن طی ۱۰ ماهه امسال بر خلاف سال گذشته نیستیم، سفته بازان ناامید از نوسان گیری از بازار مسکن، به نوسان گیری و کسب سود از بازار اوراق تسهیلات مسکن در معاملات فرابورس روی آورده‌اند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
این در حالی است که راهکار مدیران بانک عامل بخش مسکن، اقداماتی موقتی و بی فایده همچون تمدیدهای مکرر پرداخت تسهیلات نیم بهای مسکن (نیمی از محل خرید اوراق تسهیلات و نیمی از محل منابع داخلی بانک تخصصی بخش مسکن) است.
ضمن اینکه مدیران فرابورس از شنبه هفته جاری نوسان گیری این ابزار نوین بازار سرمایه را ممنوع کرده‌اند اما تأثیری در جلوگیری از رشد قیمت اوراق تسهیلات مسکن نداشت.
کارشناسان معتقدند اوراق تسهیلات مسکن باید از ابزاری به عنوان کسب سود خارج شده و به ابزاری صرفاً برای دریافت تسهیلات مسکن تبدیل شود؛ اما با این قیمت‌های کنونی اوراق، امکان دریافت وام خرید مسکن برای بسیاری از خانوارها فراهم نیست.
به گفته کارشناسان بازار سرمایه، تنها راهکار، ممنوعیت خرید این اوراق برای کسانی است که خواهان سفته بازی از محل خرید و فروش اوراق هستند، است و باید تنها کسانی وارد بازار اوراق تسهیلات مسکن شوند که واقعاً متقاضی دریافت وام مسکن بوده و باید کد ملی آنها به ناظر بازار فرابورس برای باز شدن امکان خرید انی برگه‌ها داده شود تا امکان خرید برگه‌های تسه از سفته بازان سلب شود.
در آخرین روز کاری بازار سرمایه در هفته جاری (چهارشنبه ۲۷ بهمن) قیمت هر برگه گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن (تسه) در نمادهای مختلف از ۱۶۱ تا ۱۶۶ هزار تومان در نوسان بود.
تمدید اعطای وام مسکن نیم بها تا پایان سال
بنک عامل بخش مکن از تمدید طرح اعطای وام خرید مسکن به صورت نیم بها تا پایان ۲۸ اسفند امسال خبر داد.
بر اساس این طرح، متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن می‌توانند نیمی از وام را از محل خرید اوراق تسهیلات مسکن از بازار سرمایه (فرابورس) تهیه کرده و نیم دیگر را از منابع داخلی بانک تأمین کنند.
این طرح به وام جعاله ۸۰ میلیون تومانی مسکن هم قابل تسری است.
نرخ سود وام مسکن از محل اوراق تسهیلات ۱۷.۵ درصد و بازپرداخت آن ۱۲ ساله است اما نرخ سود نیمه دیگر این وام که ازمحل منابع داخلی بانک تخصصی بخش مسکن تأمین می‌شود، ۱۸ درصد و بازپرداخت آن ۸ ساله است.
آغاز اعطای وام خودمالکی ساخت مسکن
محمود شایان مدیرعامل بانک تخصصی بخش مسکن از آغاز اعطای تسهیلات ساخت مسکن خودمالکی ذیل نهضت ملی مسکن خبر داد.
مدیرعامل بانک با اشاره به اینکه به منظور ارائه تسهیلات خودمالکی طبق تازه‌ترین آمار ۳ هزار و ۸ پروژه جمعاً به تعداد ۳۰ هزار و ۵۶۱ واحد به بانکها معرفی شدند، گفت: از مجموع پروژه‌های معرفی شده به بانک تاکنون ۱۹ پروژه به تعداد ۲۸۰ واحد قرارداد دریافت تسهیلات خودمالکی را منعقد کردند.
شایان ادامه داد: برای ۲۸۰ واحدی که قرارداد آنها برای دریافت تسهیلات خودمالکی به امضا رسیده است ۹۵ میلیارد و ۱۹۰ میلیون تومان تسهیلات مصوب شده است که با توجه به پیشرفت پروژه‌ها به حساب خودمالکان واریز می‌شود.
وی توضیح داد: از میزان ۹۵ میلیارد و ۱۹۰ میلیون تومان تسهیلات مصوب خودمالکی ۲۷ میلیارد تومان به حساب خودمالکان پرداخت شده است.
شایان یادآور شد: ارائه تسهیلات خودمالکی طرح نهضت ملی مسکن به تازگی شروع شده و مرحله به مرحله و بر اساس پیشرفت فیزیکی نیز به خودمالکان پرداخت می‌شود.
گفتنی است، پرداخت تسهیلات به شکل مرحله‌ای و متناسب با پیشرفت فیزیکی بدین نحو است که در مرحله آماده سازی زمین و پی‌کنی ۱۰ درصد کل تسهیلات، در مرحله اسکلت و سقف ۴۰ درصد، در مرحله سفت کاری ۲۵ درصد و در مرحله نازک‌کاری نیز ۲۵ درصد کل تسهیلات به سازندگان پرداخت می‌شود.
ساخت ۱۸۰ هزار مسکن در شهر تهران
اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از صدور دستور آیت الله رئیسی رئیس جمهور به علیرضا زاکانی شهردار تهران مبنی بر امکان فراهم کردن زمینه احداث ۱۸۰ هزار واحد مسکونی ذیل نهضت ملی مسکن در شه تهران خبر داد.
به گفته نیکزاد، بنیاد مسکن طی تفاهمی که با سازمان نوسازی شهر تهران داشته، ساخت ۱۰ هزار واحد از این تعداد را بر عهده گرفته است.
رئیس بنیاد مسکن می‌گوید این واحدها هم در بافت‌های فرسوده شهر تهران و هم خارج از بافت احداث خواهند شد؛ این بنیاد در دو فاز ۵ هزار واحدی اقدام به ساخت این واحدها خواهد کرد.
آغاز پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی از چند روز آینده
نیکزاد رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی همچنین از رفع مشکل اعطای تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی خبر داد.
آنگونه که نیکزاد گفته، مانعی که بر سر راه اعطای این تسهیلات به روستاییان بود، ناهماهنگی میان سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی بود که پس از اطلاع یافتن رئیس جمهور از این موضوع، دستور اکید به بانک مرکزی و سازمان برنامه داد تا این مانع برطرف شود.
رئیس بنیاد مسکن افزود: میرکاظمی رئیس سازمان برنامه و بودجه نیز این موضوع را بررسی کرد و قرار شد اعطای وام مسکن روستایی به زودی از سر گرفته شود.
گفتنی است وام مسکن روستایی اخیراً در شورای عالی مسکن مصوب شد تا به ۲۰۰ میلیون تومان با نرخ سود ۵ درصد و ضمانت سه نفره سفته زنجیره‌ای و بازپرداخت ۲۰ ساله افزایش یابد.
فروش آنلاین بلیت اتوبوس‌ها از سوی برخی وبسایت ها متوقف شد
اخیراً در پی بروز مشکلی که میان انجمن صنفی شرکتهای حمل و نقل مسافری استان تهران با برخی وبسایت های فروش آنلاین بر سر نرخ کارمزد هر کدام از این مجموعه‌ها بروز کرده، فروش آنلاین بلیت اتوبوس از مبدأ تهران از طرف این چند وبسایت مشهور فروش بلیت سفرهای بین شهری تا اطلاع ثانوی متوقف شده است.
دو طرف یکدیگر را به نقض حقوق مسافران متهم می‌کنند.
ممنوعیت سوار کردن مسافران در اتوبوس‌ها بدون کارت واکسن یا پی سی آر منفی
داریوش باقرجوان مدیرکل دفتر حمل نقل مسافری سازمان راهداری و حمل و نقل جاده‌ای به خبرنگار مهر گفت: به شرکتهای حمل و نقل مسافری اطلاع داده‌ایم که فروش بلیت اتوبوس از پایانه‌های مسافری بدون دریافت کارت واکسن مسافر یا تست پی سی آر منفی ۷۲ ساعته، ممنوع است.
وی افزود: رانندگان نیز از سوی شرکتهای مسافری توجیه شده‌اند که مسافری بدون ارائه کارت واکسن سوار نکنند؛ حتی اگر بین راه نیز مسافر می‌پذیرند، از او کارت واکسن یا تست منفی پی سی آر بخواهند.
گفتنی است در حال حاضر طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، حداکثر ظرفیت قابل استفاده در ناوگان عمومی مسافری بین شهری، ۸۰ درصد صندلی‌های ناوگان جاده‌ای است.
افزایش قیمت بلیت پروازهای نوروزی نداریم
محمد محمدی بخش معاون وزیر راه و رئیس سازمان هواپیمایی کشوری از عدم افزایش قیمت بلیت پروازهای داخلی برای ایام نوروز خبر داد.
وی البته از وضعیت نامناسب اقتصادی شرکتهای هواپیمایی خبر داده است.
این در حالی است که محمدی بخش در نشست خبری در حاشیه نمایشگاه حمل و نقل در دی ماه امسال گفته بود: من ادعای ایرلاین‌ها مبنی بر زیان ده بودن آنها را قبول ندارم.
مقصود اسعدی سامانی دبیر انجمن شرکتهای هواپیمایی نیز این هفته به خبرنگار مهر از آغاز فروش بلیت پروازهای نوروزی بدون برنامه‌ای برای افزایش قیمت و فروش بلیت‌ها مطابق نرخنامه مصوب آذر ماه امسال خبر داد.
اعطای زمین رایگان به خانوارهای دارای ۴ فرزند
رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی ۲ اخیراً ۴ بهمن ماه در حاشیه نشست هیئت دولت خبر خوشی برای خانواده‌هایی که چند فرزند داشته باشند، داشت.
وی با اشاره به اهمیت مسأله افزایش جمعیت اعلام کرد: خانواده‌هایی که فرزند چهارم به دنیا بیاورند، قطعه زمینی در شهرهایی که دولت زمین دارد، دریافت می‌کنند.
بر اساس مستندات ماده یک آئین‌نامه اجرایی ماده ۴ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، وزارت راه و شهرسازی مکلف است، نسبت به تأمین مسکن خانوارها پس از تولد فرزند سوم و بیشتر، در صورت عدم استفاده از امکانات دولتی تأمین مسکن (فرم ج سبز) اقدام کند.
بر این اساس، تأمین مسکن خانوار با اعطای یک قطعه زمین حداکثر به مساحت ۲۰۰ متر منطبق با ضوابط حد نصاب تفکیک به صور مشترک و بالمناصفه به پدر و مادر در شهر محل سکونت فقط برای یک بار بر اساس قیمت کارشناسی روز زمان واگذاری به صورت فروش اقساطی و با بازپرداخت ۱۰ ساله بدون اعمال تخفیف و سود واگذار نماید.
کد خبر 5426838منبع: مهر
کلیدواژه: بازار مسکن اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن اوراق مسکن رستم قاسمی وام مسکن اکبر نیکزاد بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نهضت ملی مسکن محمود شایان بلیت هواپیما قیمت بلیت هواپیما محمد محمدی بخش سازمان میراث فرهنگی و گردشگری سازمان هواپیمایی کشوری بانک مرکزی ایران بورس وزارت جهاد کشاورزی قیمت نفت سید رضا فاطمی امین سازمان بورس و اوراق بهادار تسهیلات بانکی نهضت ملی مسکن اوپک مسکن قیمت دلار بورس تهران ترانزیت ایران ایر اوراق تسهیلات مسکن تسهیلات خودمالکی رئیس بنیاد مسکن دریافت تسهیلات مسکن روستایی میلیون تومان بازار سرمایه افزایش قیمت کارت واکسن فروش بلیت اعطای وام حمل و نقل وام مسکن بخش مسکن بر اساس
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۳۸۸۲۲۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
بهترین وام خرد سال ۱۴۰۳: راهنمای کامل دریافت وام برای مردم عادی
فرارو – وام ازدواج اولین وام سال ۱۴۰۳ است که تکلیفش قبل عید و در جریان بررسی لایحه بودجه مشخص شد؛ اما وام خرید مسکن هنوز جای کار دارد.
به گزارش فرارو؛ تسهیلات بانکی به دو بخش خرد و کلان تقسیم می‌شوند. تسهیلات کلان معمولاً به پروژه‌ها و شرکتهای بزرگ تخصیص پیدا می‌کند و سهم عمده تسهیلات بانکی را می‌بلعد، اما مردم عادی هم در طول سال برای رفع نیاز‌های خود در قالب تسهیلات خرد به بانکها مراجعه می‌کند.
وام پرداختی به مردم عادی در قالب تسهیلات خرد طبقه‌بندی خواهد شد و با نامهای متعارف شناخته می‌شود. هر سال هم بعد از ابلاغ بانک مرکزی به شبکه بانکی پرداخت این وام‌ها را شاهد هستیم. در این مطلب هفت وام سرنوشت‌ساز را بررسی می‌کنیم که امسال به‌عنوان یک گزینه پیش‌روی متقاضیان هستند هرچند گاهی لازم است برای دریافتشان دوندگی کرد.
وام ازدواج ۱۴۰۳؛ نفری ۳۰۰ میلیونوام ازدواج، پرطرفدارترین وام قرض‌الحسنه است. به همین دلیل بخشنامه آن را زودتر برای اجرا در سال جدید ابلاغ کرده‌اند. بخشنامه می‌گوید مبلغ وام ازدواج برای هر یک از زوج‌ها ۳۰۰ میلیون تومان است؛ اما برای تشویق دختر زیر ۲۳ سال و ایجاد انگیزه میان پسر ۲۵ سال، مبلغ وام ازدواج به ۳۵۰ میلیون تومان می‌رسد.
وام ازدواج صرفا به کسانی که در سال ۱۴۰۳ عقدکرده باشند پرداخت نمی‌شود؛ بلکه هر زوجی که تاریخ ازدواجشان از اول فروردین‌ماه سال ۱۳۹۹ باشد و تا حالا وام ازدواج نگرفته باشند قابل‌پرداخت است.
دریافت وام ازدواج fi یک نفر ضامن نیاز دارد. قانون می‌گوید اگر کسی نتوانست ضامن معتبر جور کند بانکها موظف هستند، به‌جای ضامن از حساب یارانه یا سهام عدالت متقاضی یا بستگان درجه یک آنها به‌جای ضامن استفاده کنند. این قسمت قانون زیاد بین بانکها طرفدار ندارد.
متقاضیان وام ازدواج که وام ۳۰۰ میلیون تومانی دریافت کرده‌اند باید بابت بازپرداختش، در یک پروسه ۱۰ ساله ماهی دو میلیون و ۷۲۸ هزار تومان به اضافه کارمزد‌هایی که سالی یک بار می‌پردازند به بانک پس بدهند.
کارمزد وام ازدواج برای سال اول، چهار درصد کل ۳۰۰ میلیون تومان و از سال‌های بعد به میزان مانده تسهیلات محاسبه می‌شود. کسی هم که ۳۵۰ میلیون دریافت کرده باشد باید در ماه سه میلیون ۱۸۲ هزار تومان قسط بدهد. کارمزد سالانه هم پابرجاست.
وام خرد، وام قرض‌الحسنه، وام ۳۰۰ میلیونیوام خرد و وام قرض‌الحسنه انواع دیگر وام هستند که امسال می‌توانید به دریافتشان از بانکها امیدوار باشید. وام قرض‌الحسنه را به‌نام وام ۳۰۰ میلیون تومانی می‌شناسیم، اما عدد جلوی آن در حقیقت به حداکثر میزان وام یا به قول بانکی‌ها به سقف قابل پرداخت اشاره دارد. وام قرض‌الحسنه می‌تواند در قالب کارت اعتباری خرید توسط بانک‌های مختلف پرداخت شود که مشمول کارکرد است.
وام قرض‌الحسنه تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان، با کارمزد چهار درصد پرداخت می‌شود و بانکها پرداخت آن را از محل منابع خودشان گردن میگیرند. بازپرداخت وام قرض‌الحسنه معمولا پنج ساله است. وام فوری بانکها که معمولا تا سقف ۵۰ میلیون تومان بدون وثیقه ملکی و تا سقف ۱۵۰ میلیون تومان با وثیقه ملکی قابل دریافت است و سود آن ۲۳ درصد و بازپرداختش ۲۴ ماهه است، در همین قالب قرار می‌گیرد.
وام خرد در قالب غیر قرض‌الحسنه با نرخ سود ۲۳ درصد و بازپرداخت ۲۴ ماهه پرداخت می‌شود. وام خرد در این حالت بین ۲۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان قابل پرداخت است.
وام خرید مسکن را به طور تخصصی می‌توان از بانک مسکن دریافت کرد؛ ولی بانک‌های دیگری هم اعتبار ارائه این تسهیلات را دارند. بانک مسکن این وام را به دو صورت پرداخت می‌کند: وام مسکن جوانان و وام اوراق. تسهیلاتی که می‌توانید از بانک مسکن دریافت کنید، وام اوراق است. متقاضیان این وام معمولاً افرادی هستند که پس‌انداز کافی ندارند یا خودشان نمی‌توانند سپرده جدیدی را افتتاح کنند و ۱۲ ماه در صف انتظار بمانند. برای همین اوراق تسه خریداری می‌کنند.
دریافت وام مسکن فقط برای افرادی امکان‌پذیر است که نسبت به افتتاح سپرده اقدام کرده باشند باقی افراد باید به فرابورس بروند و یا آن‌هایی که قصد استفاده از وام برای بار دوم یا چندم را دارند، باید حتماً باید از طریق خرید اوراق در فرابورس نسبت به دریافت وام خرید مسکن اقدام کنند.
افزایش دوبرابری سقف تسهیلات مسکن، باید شده محدودیت خرید سقف اوراق تسه بانک مسکن از ۵۶۰ ورقه به هزار و ۱۲۰ ورقه افزایش‌یافته و همانند سقف تسهیلات افزایش دوبرابری داشته است. وام مسکن قابل دریافت از محل خرید اوراق تسهیلات مسکن، تا سقف ۸۰۰ میلیون تومان برای زوجین در شهر تهران پرداخت می‌شود. رقم وام مسکن از محل اوراق در شهرهای مرکز استان و جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر، برای زوجین ۶۴۰ میلیون تومان و در سایر شهر‌ها ۴۸۰ میلیون تومان است.
وام جعاله یا تعمیرات مسکن هم بابت یک پلاک ثبتی به دو نفر تعلق می‌گیرد که رقمش ۱۶۰ میلیون تومان است و باید زحمت خریدش را به دوش بکشید.
وام ودیعه مسکن؛ حداکثر ۲۰۰ میلیونوام ودیعه مسکن اواخر سال ۱۴۰۲ تصویب شد و قرار است امسال با مبالغ جدید به متقاضیان پرداخت شود. تهرانی‌ها ۲۰۰ میلیون تومان، ساکنان کلانشهر‌ها ۱۵۰ میلیون تومان، مستاجرانی که در شهرهای کوچک زندگی می‌کنند ۱۰۰ میلیون تومان و روستایی‌ها ۵۰ میلیون تومان وام میگیرند.
مستاجران در سال جدید، دیگر نیازی به قرارداد اجاره و پرداخت کمیسیون مشاور املاک ندارند و با ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس می‌توانند، کد رهگیری موردنیاز وام ودیعه مسکن را رایگان دریافت کنند.
وام ودیعه مسکن به افرادی که خودشان یا همسرشان ملک یا زمینی داشته باشند، تعلق نمی‌گیرد. اگر جزو کسانی هستید که وام مسکن با اوراق گرفته‌اید یا برای وام نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اید، بهتر است بدانید دست شما هم قرار نیست به وام ودیعه مسکن برسد.
وام ودیعه مسکن سال ۱۴۰۳، با نرخ سود ۲۳ درصد به متقاضیان پرداخت می‌شود. متقاضیانی که مشمول این وام می‌شوند، باید ظرف مدت پنج سال کل مبلغ وام را به بانک برگردانند. کسانی که در تهران زندگی می‌کنند با احتساب سود ۲۳ درصد، پنج میلیون و ۶۳۸ هزار تومان در ماه باید قسط بدهند.
رقم اقساط وام ودیعه مسکن برای مستاجرانی که در شهرهای بزرگ زندگی می‌کنند ماهی چهار میلیون و ۲۲۸ هزار تومان است. اقساط وام ودیعه مسکن برای متقاضیان ساکن سایر شهر‌ها با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان، ماهی حدود دو میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است.
اقساط وام ودیعه مسکن روستایی ۵۰ میلیون تومان است و این افراد باید طی پنج سال، ماهی یک میلیون و ۳۵۰ هزار تومان قسط بدهند.
اگر موفق شوید از هفت‌خان ثبت‌نام و ارائه طرح‌های توجیهی در سامانه مخصوص وام خوداشتغالی به آدرس mashaghelkhanegi.mcls.gov.ir بگذرید می‌توانید امسال روی دریافت رقم ۱۵۰ میلیون تومان حساب باز کنید. مبلغ وام خوداشتغالی بر اساس آخرین مصوبه دولت مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان، به ازای هر نفر است و سودی که دریافت کنندگان وام، پرداخت خواهند کرد طبق قوانین و مقررات وام قرض‌الحسنه صفر است، اما کارمزد چهار درصد گردن شماست.
وام خوداشتغالی برای صاحبان کسب‌وکار‌های بزرگ با امکان ایجاد اشتغال تا کف ۴۰ نفر، به چهار میلیارد تومان می‌رسد. متقاضی دریافت وام مشاغل خانگی ۱۴۰۳، نباید از شاغلان دستگاه‌های دولتی اعم از رسمی، پیمانی، قراردادی، روزمزد، ساعتی، پروژه‌ای و ... باشد، اما بازنشستگان دولتی، منعی برای دریافت وام مشاغل خانگی، ندارند.
وام خوداشتغالی به‌کسانی پرداخت می‌شود که در رشته خود مهارت داشته باشند و گواهی آن را هنگام درخواست وام، در سامانه بارگذاری کنند. دریافت وام خوداشتغالی دوندگی زیاد دارد و باید مدام پیگیرش باشید. متقاضی وام خوداشتغالی، باید در محل راه‌اندازی کسب‌وکار خانگی، اقامت داشته باشد و پیش‌ازاین، از هیچ نهادی، وام خوداشتغالی، دریافت نکرده باشد. همچنین، محل اقامت او باید برای کسب‌وکار خانگی که قصد راه‌اندازی آن را دارد مناسب باشد و ایجاد آزار و اذیت، برای همسایگان نکند.
بازپرداخت وام خود اشتتغالی هفت ساله با سود چهار درصد انجام می‌شود و اگر کسی مثلاً فقط ۱۵۰ میلیون تومان دریافت کرده باشد باید ماهی نزدیک دو میلیون و ۱۰۰ هزار تومان قسط بدهد.
وام فرزندآوری؛ به ازای هر بچه وام بگیریدوام فرزندآوری در قالب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در سال ۱۴۰۳ همچنان پراخت می‌شود. وام فرزندآوری به فرزندانی تعلق می‌گیرد که از اول فروردین ۱۴۰۰ به بعد متولد شده‌اند.
وام فرزندآوری به ازای فرزند اول ۴۰ میلیون تومان، برای فرزند دوم ۸۰ میلیون تومان، برای فرزند سوم ۱۲۰ میلیون تومان، بابت فرزند چهارم ۱۵۰ میلیون تومان و برای فرزند پنجم و بیشتر ۲۰۰ میلیون تومان است و نرخ سود آن معادل چهار درصد است.
متقاضیان وام فرزندآوری توسط بانک اعتبارسنجی می‌شوند تا نسبت به توانایی بازپرداخت اقساط مطمئن شوند. درحالت عادی وام فرزندآوری با دریافت یک فقره سفته و یک نفر ضامن قابل پرداخت است.
قسط وام فرزندآوری برای شخصی که تسهیلات ۴۰ میلیونی فرزند اول دریافت کرده، ماهی یک میلیون و ۲۱۲ هزار تومان است. مدت زمان پرداخت اقساط هم به ۳۶ ماه می‌رسد.
وام فرزند دوم ۸۰ میلیون تومان، مدت بازپرداخت وام ۴۸ ماهه و رقم اقساط یک میلیون ۸۱۸ هزار تومان است. به والدین فرزند سوم ۱۲۰ میلیون تومان وام با مهلت بازپرداخت ۶۰ ماهه و ماهی دو میلیون و ۱۸۲ هزار تومان قسط پرداخت می‌شود. فرزند چهارم والدین را به ۱۵۰ میلیون تومان وام با دوره بازپرداخت ۷۲ ماهه و ماهی دو میلیون ۲۷۳ هزار تومان قسط می‌رساند. وام فرزندآوری فرزند پنجم را فرصت دارید در مدت ۸۴ ماه تسویه کنید و بابت آن باید ماهی دو میلیون و ۵۶۰ هزار تومان قسط بدهید.
وام ساخت و نوسازی مسکن؛ ۱۶۰ تا ۶۰۰ میلیون تومانوام ساخت و تعمیر مسکن ۱۴۰۳، از طریق ثبت‌نام در سایت بانک مسکن، پرداخت می‌شود. از شرایط لازم برای دریافت آن نیز می‌توان به داشتن درآمد مستقل اشاره کرد و مدارک مورد نیاز نیز شناسنامه، کارت ملی، مدارک زمین مد نظر هستند.
وام ساخت و تعمیر مسکن تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود. بانکها تسهیلات تعمیرات مسکن را با نام وام جعاله مسکن ارائه می‌دهند. متقاضیان با دریافت این وام می‌توانند مبلغ آن را برای تعمیر بخش های آسیب‌دیده خانه یا تکمیل تعمیرات مسکن استفاده کنند.
وام تعمیر و ساخت مسکن ابتدا به‌شکل تخصصی تنها توسط بانک مسکن پرداخت می‌شد، اما در سال های اخیر بقیه بانکها نیز تسهیلات مسکن را با شرایط مختلف ارائه می‌دهند. بانک مسکن یک بانک تخصصی در حوزه مسکن محسوب می‌شود که تعداد وام های آن برخلاف سایر بانکها، محدودیتی ندارد، اما سقف تسهیلات مسکن در این بانک حداکثر ۱۳۰ میلیون تومان خواهد بود.
دریافت وام جعاله مسکن نیازمند خرید اوراق ممتاز به اندازه ۸۰ میلیون تومان و سپرده‌گذاری رقم ۵۰ میلیون تومان است. سود وام تعمیر و ساخت مسکن برای خریداران اوراق با نرخ ۱۷.۵ درصد و برای سپرده‌گذاران با نرخ سود ۱۱ درصد محاسبه می‌شود. شراط پرداخت وام جعاله نداشتن بدهی قبلی یا چک برگشتی، ارائه معرفی‌نامه از شرکت راهوشهرسازی و لحاظ کردن مهلت بازپرداخت پنج ساله است.
اعلام محدودیت های ترافیکی پایان هفته در جاده های شمالی کشور